嶄新的理所當然

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底下是 嶄新的理所當然 的內容簡介



「嶄新的理所當然」是新的夢想,使今日的我們幸福的寶石
作家、書商、總編輯、攝影家多才多藝的松浦彌太郎


「日復一日什麼都不思考、不去想,只是一味重複做著別人決定好的事,或者不得不去做的事,我想沒有比這更無聊、更累人的生活了。所以,我希望和昨日的自己比起來,今天的自己能多少有所不同。」

本書介紹的祕訣,便是如何發現,用心創造,以及意識到新價值觀念,也就是發現「嶄新理所當然」的方法。

在每天的工作和生活中,充滿了大大小小「理所當然應該這麼做」的事。去思考那些「理所當然」是什麼,也就是對自己工作上和生活上的心境和行事方法抱持關心。當各種新觀念便一個一個湧現時,對任何事自然能抱持高度興趣,投入愛情打理,並以勇氣實踐。

為了與他人從容相對,在自己心中準備一張小桌子;
相信自己的答案很重要,但那並不是唯一的答案;
不一味地向外尋求,如此一來你便自由了;
笨拙一點也沒關係,執著可以成就一個人的個性……

要發現新的「理所當然」,誰都辦得到的。如果有機會與大家分享彼此發現的「理所當然」,那生活該會有多幸福啊。

作者簡介

松浦彌太郎

1965年出生於東京。高中未畢業,即隻身遠赴美國等地遊歷闖蕩,體驗最純粹的生活。回國後,便按照自己的步調,一步一步實現他開設書店的夢想。現任《生活手帖》總編輯,同時也是書商、作家。

個人經歷 /
1992年,成立販賣舊雜誌和專業書籍的「m&co.booksellers」。
1994年 於赤(土反)「Huckleberry」內設置書店;1997年將店面遷移至中目黑。
2000年 創立以兩噸重貨車為載具的移動書店「m&co.traveling booksellers」。
2002年 與GENERAL RESEARCH的創辦人暨設計師小林節正於中目黑共同開設「COW BOOKS」。
2003年 於南青山Dragonfly CAFE開設「COW BOOKS」二號店。
2007年- 接任日本老牌生活雜誌《生活手帖》總編輯。

著有《本業失格》、《松浦彌太郎隨筆集──口哨三明治》、《口哨目錄》、《最糟也最棒的書店》、《輕輕鬆鬆生活哲學》、《旅行的所在》、《今天也要用心過生活》等作品。

譯者簡介

張富玲

台大日文系畢,曾於翻譯公司、出版社任職,現為文字工作者。

  • 譯者: 張富玲
  • 出版社:麥田

    新功能介紹
  • 出版日期:2011/07/15
  • 語言:繁體中文


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▲位於北市仁愛路四段的「鴻福大廈」。(圖/翻攝自google map)

記者陳佩儀/台北報導

台北市大安區巷內一處屋齡34年的12樓套房,明天(5日)將執行一拍,令人驚訝的是,這間建物坪數僅17坪的小套房總價竟高達3.63億,換算下來每坪單價高達2056.6萬元,不僅總價已可購置帝寶,以單價來說更可購置七戶帝寶。

位於北市仁愛路四段的「鴻福大廈」,12樓套房建物坪數17.65坪,土地坪數58.35坪,法拍一拍的底價高達3.63億元,表定將在12月5日開標。不過根據實價揭露顯示,該社區平均單價約落在90萬,換算成交總價1588萬,與法拍價格差了23倍,即便該地段精華,此價碼也相當離譜。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,該法拍在建物價格的估算只有300萬,但地坪單價鑑價617萬,加上土地持份高達58.4坪,令土地總值來到3.6億;而以當地公告地價約近300萬,鄰近土地實價揭露最高單價為500萬,此物件估價仍然偏高。

據悉該物件持有時間已近四十年,原屋主即為最初土地持有人,與建商合建鴻福大樓。陳炳辰分析,過去法令並無規定土地持份與建物持份比例限制,原地主跟建商談定持有1/10的大面積土地,造成該法拍「小建坪、大地坪」的特殊情況,也因此若單純以建物面積試算單價,價格勢必暴增。

另外,陳炳辰也指出,該物件價格仍較市場高出2~3成,預估落至三拍才有拍出可能,但像是有意老屋改建、都更的建商應會相當有興趣,且由於土地可分割出售,口袋深的標得方未來處理也十分有利可圖!惟其原持有方遺贈子孫的背景,推測應是欠繳稅款遭法拍,在繳清稅款後或許即已停拍。









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